Asamblea aprueba cambios a la Ley de Interés Preferencial para hipotecas en Panamá

La Asamblea Nacional aprobó este lunes en tercer debate el proyecto de ley 341, que introduce modificaciones a la Ley 468 de 2025 sobre interés preferencial para préstamos hipotecarios. La propuesta recibió 46 votos a favor, 2 abstenciones y ninguno en contra, lo que permite su entrada en vigencia a partir del 1 de enero de 2026.

Con esta reforma, se restablece la aplicación de la Ley 468 —actualmente suspendida por la Ley 472 hasta el 31 de diciembre de 2025—, incorporando ajustes que buscan dar mayor claridad al esquema de subsidios estatales.

El nuevo texto establece que el Estado subsidiará hasta un 4% de la tasa de interés en préstamos hipotecarios para la compra de viviendas nuevas con valores entre $80,000 y $120,000, con un plazo de subsidio de siete años no renovables.

La medida aplica tanto en la Región 1 (provincias de Panamá y Panamá Oeste) como en la Región 2 (Colón y el resto del país), beneficiando a familias interesadas en adquirir viviendas de interés preferencial en distintas zonas del territorio nacional.

La norma también define el papel de los intermediarios financieros autorizados por la Superintendencia de Bancos y deroga el polémico artículo 12 de la Ley 468, que había generado rechazo en el sector bancario y motivó la suspensión temporal de su aplicación.

Con esta aprobación, la expectativa se centra ahora en la implementación de la ley y su impacto en la reactivación del mercado inmobiliario y el acceso a créditos hipotecarios más accesibles para la población.