🏡 Promotores de Chiriquí proponen seguro de crédito hipotecario para impulsar la vivienda

La Asociación de Promotores de Chiriquí (Aprochi) presentó este martes el estudio “Impacto de la Política de Crédito Hipotecario y estrategias alternativas de financiamiento”, en el cual proponen la creación de un seguro de crédito hipotecario como alternativa para incentivar a la banca y facilitar el acceso a la vivienda en Panamá.

La propuesta surge en un momento crítico para el sector inmobiliario, ya que varios proyectos se encuentran paralizados debido al vencimiento del Fondo Solidario de Vivienda y la incertidumbre en torno a la Ley de Interés Preferencial, que expira en diciembre de 2025.

¿En qué consiste el seguro de crédito hipotecario?

El economista Eric Molino Ferrer, encargado del estudio, explicó que este tipo de seguro protege tanto al prestatario como al prestamista en caso de que surjan imprevistos que impidan el pago del préstamo hipotecario.

📌 Beneficios clave:

✅ Facilita el acceso a créditos hipotecarios sin necesidad de un alto abono inicial.

✅ Reduce el riesgo para los bancos, permitiéndoles otorgar más financiamiento.

✅ Ofrece una alternativa sostenible frente al vencimiento del interés preferencial.

Impacto en la economía y el mercado inmobiliario

El estudio señala que el déficit habitacional en el interior del país persiste, y sin la Ley de Interés Preferencial, el Estado tendría que asumir costos adicionales en infraestructura básica como agua, electricidad y saneamiento, actualmente proporcionados por los promotores de vivienda.

Asimismo, el documento destaca que la brecha salarial del 17 % entre el interior y la capital representa un desafío para la compra de viviendas, ya que muchas familias destinan hasta 34.9 % de sus ingresos a este rubro, superando el límite recomendado del 20 % al 25 %.

Carlos Jurado, representante de Aprochi, aclaró que no buscan impulsar una ley, sino proporcionar opciones viables al Gobierno para que evalúe soluciones que permitan a más familias acceder a una vivienda digna.

🔍 “Nuestra intención es que se logre algo justo para que todas las familias panameñas puedan acceder a este incentivo”, concluyó Jurado.Promotores de Chiriquí proponen seguro de crédito hipotecario para dinamizar el mercado de viviendas