🏡 APROCHI pide que la nueva normativa de intereses preferenciales tome en cuenta las diferencias económicas entre regiones

La Asociación de Promotores de Chiriquí (APROCHI) ha alertado sobre el impacto negativo que la incertidumbre en torno a la Ley de Intereses Preferenciales está generando en el sector de la construcción en las provincias del interior. Según la organización, es crucial que la nueva normativa contemple las diferencias económicas entre regiones, ya que los salarios en el interior son un 17% menores que en la capital, lo que afecta directamente la capacidad de financiamiento hipotecario.

🔎 Construcción: un sector clave en la economía del interior

📌 La construcción representa más del 22% del PIB en las provincias del interior y es un motor de empleo en sectores como ferreterías, transporte y manufactura.

📌 La Ley de Intereses Preferenciales ha beneficiado a 200,000 familias en la última década, con más de $1,500 millones en subsidios, según datos del Ministerio de Economía y Finanzas.

📌 A pesar de la caída del 10.4% en el sector inmobiliario, sigue siendo el de mayor inversión con $1,663.6 millones en los últimos 12 meses, de acuerdo con INDESA.

Sin embargo, la falta de certeza sobre la normativa ha generado una contracción en el acceso a créditos hipotecarios, afectando la inversión privada y provocando la paralización de proyectos. Esto ha llevado al cierre de al menos 20 empresas proveedoras de insumos en los últimos seis meses.

🚨 Posibles efectos en la economía y el empleo

📉 En octubre de 2024, el desempleo alcanzó el 9.5% y podría superar el 10% debido a la caída en la construcción.

⚠️ El director de una constructora en Chiriquí, Juan Pérez, advierte: "La falta de acceso a financiamiento ha detenido proyectos que generarían cientos de empleos y dinamizarían la economía local".

🌎 Soluciones aplicadas en otros países

Modelos implementados en Colombia y México han demostrado que incentivos escalonados y fondos de garantía mejoran el acceso al crédito hipotecario en regiones con menores ingresos. APROCHI sugiere que Panamá podría adaptar estas estrategias para fortalecer la Ley de Intereses Preferenciales y garantizar su sostenibilidad en el tiempo.

📢 Los promotores y expertos del sector piden que el gobierno garantice reglas claras para el acceso a la vivienda en todas las regiones del país.